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買房未取得房產證,過戶合同能否公證?

導讀依法治國理念下,我國不動產實行為登記制,遵循公示公信原則,房屋所有權證為權屬憑證。無此證書,法律層面上,房屋所有權尚未正式轉移,故嚴格來說,當事人無法辦理房產贈與合同公證。【法律依據】;《民法典》第二百零八條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。

僅有購房合同的房屋一般不可進行公證。依法治國理念下,我國不動產實行為登記制,遵循公示公信原則,房屋所有權證為權屬憑證。無此證書,法律層面上,房屋所有權尚未正式轉移,故嚴格來說,當事人無法辦理房產贈與合同公證。【法律依據】《民法典》第二百零八條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。

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