企業在進行財產清查時，若發現固定資產的盤盈，應按照前期差錯進行處理。具體而言，企業需先通過“以前年度損益調整”科目核算，隨后按照重置成本確定固定資產的入賬價值。以一臺未入賬設備為例，重置成本為30,000元。在會計處理上，企業首先借記“固定資產”科目，貸記“以前年度損益調整”科目，完成盤盈固定資產的會計處理。經計算，丁公司應交納的所得稅為9,900元，結轉為留存收益時，借記“以前年度損益調整”科目，貸記“盈余公積——法定盈余公積”和“利潤分配——未分配利潤”科目。當企業在財產清查中發現固定資產盤虧時，需按照賬面價值借記“待處理財產損溢”科目，同時借記“累計折舊”和“固定資產減值準備”科目，貸記“固定資產”科目。假設乙公司發現一臺筆記本電腦盤虧，原價10,000元，已計提折舊7,000元。會計處理上，企業需借記“待處理財產損溢”和“累計折舊”科目，貸記“固定資產”科目。處理完畢后，報經批準轉銷時，借記“營業外支出——盤虧損失”科目，貸記“待處理財產損溢”科目。此外，企業出售固定資產的會計處理也需謹慎。例如，某企業出售一幢辦公樓，賬面原價370萬元，累計折舊115萬元，出售取得價款360萬元，發生清理費用10萬元，支付營業稅18萬元。在不考慮其他相關稅費的情況下，企業出售該幢辦公樓確認的凈收益為77萬元。這需要企業按照會計準則進行詳細的賬務處理。綜上所述，企業在處理固定資產盤盈和盤虧時，應嚴格按照會計準則進行會計處理，確保財務報表的真實性和準確性。同時，企業在出售固定資產時，也應按照會計準則進行會計處理，確保財務報表的準確性和完整性。