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網簽買房合同后能否退房?

導讀購房網簽后,可辦理退房手續。但需買賣雙方達成共識,依據合同約定承擔違約責任及支付違約金,具體步驟如下:一手房。購房人和開發商共同攜帶身份證、網簽合同以及開發商的證明至房產管理部門申請撤銷網簽,再行退房。二手房。買受方和出讓方各自攜帶本人身份證、網簽合同等文件至房產管理部門申請撤銷網簽,并辦理后續的退房事宜。法律依據。《中華人民共和國民法典》第五百六十六條。合同解除后,尚未履行的,終止履行。已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。主合同解除后,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。

可以。購房網簽后,可辦理退房手續。但需買賣雙方達成共識,依據合同約定承擔違約責任及支付違約金,具體步驟如下:一手房:購房人和開發商共同攜帶身份證、網簽合同以及開發商的證明至房產管理部門申請撤銷網簽,再行退房;二手房:買受方和出讓方各自攜帶本人身份證、網簽合同等文件至房產管理部門申請撤銷網簽,并辦理后續的退房事宜。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施,并有權請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。主合同解除后,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條??當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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