懂得的人給講講天津市二手房稅費怎么算？
懂得的人給講講天津市二手房稅費怎么算？
1.契稅：根據(jù)房屋的成交價格來計算契稅。對于首次購買的住宅，如果房屋面積在90平方米以下，契稅率為1%；若面積在90平方米至144平方米之間，則契稅率為1.5%。對于購買面積超過144平方米的住宅或單平方米價格高于所在區(qū)縣房管局指導(dǎo)價的住宅，契稅率為3%。購買第二套住房的契稅率統(tǒng)一為3%。2.土地出讓金：這是針對土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓的住宅所征收的費用，計算比例為網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%。對于這類住宅，土地出讓金是不需要支付的。以上信息供您參考，希望對您有所幫助。
導(dǎo)讀1.契稅：根據(jù)房屋的成交價格來計算契稅。對于首次購買的住宅，如果房屋面積在90平方米以下，契稅率為1%；若面積在90平方米至144平方米之間，則契稅率為1.5%。對于購買面積超過144平方米的住宅或單平方米價格高于所在區(qū)縣房管局指導(dǎo)價的住宅，契稅率為3%。購買第二套住房的契稅率統(tǒng)一為3%。2.土地出讓金：這是針對土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓的住宅所征收的費用，計算比例為網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%。對于這類住宅，土地出讓金是不需要支付的。以上信息供您參考，希望對您有所幫助。
在天津市，二手房交易的稅費計算方式如下：1. 契稅：根據(jù)房屋的成交價格來計算契稅。對于首次購買的住宅，如果房屋面積在90平方米以下，契稅率為1%；若面積在90平方米至144平方米之間，則契稅率為1.5%。對于購買面積超過144平方米的住宅或單平方米價格高于所在區(qū)縣房管局指導(dǎo)價的住宅，契稅率為3%。購買第二套住房的契稅率統(tǒng)一為3%。2. 土地出讓金：這是針對土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓的住宅所征收的費用，計算比例為網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%。對于這類住宅，土地出讓金是不需要支付的。以上信息供您參考，希望對您有所幫助。
懂得的人給講講天津市二手房稅費怎么算？
1.契稅：根據(jù)房屋的成交價格來計算契稅。對于首次購買的住宅，如果房屋面積在90平方米以下，契稅率為1%；若面積在90平方米至144平方米之間，則契稅率為1.5%。對于購買面積超過144平方米的住宅或單平方米價格高于所在區(qū)縣房管局指導(dǎo)價的住宅，契稅率為3%。購買第二套住房的契稅率統(tǒng)一為3%。2.土地出讓金：這是針對土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓的住宅所征收的費用，計算比例為網(wǎng)簽協(xié)議價格的1%。對于這類住宅，土地出讓金是不需要支付的。以上信息供您參考，希望對您有所幫助。
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