合肥二手房貸款流程主要包括以下幾個步驟：1. 貸款申請：購房者需要向銀行提交貸款申請，同時提供必要的個人和財務材料，如身份證、收入證明等。2. 房屋評估：銀行會安排專業的評估機構對購房者欲購買的二手房進行價值評估，以確保貸款額度與房屋價值相匹配。3. 貸款審批：銀行根據購房者提交的材料以及房屋評估結果，對貸款申請進行審核。這一步驟涉及對購房者信用狀況和還款能力的評估。4. 簽訂合同：一旦貸款申請獲得批準，購房者將與銀行簽訂正式的貸款合同。合同中詳細規定了貸款金額、利率、還款期限和方式等條款。5. 辦理抵押登記：購房者需將所購房屋作為抵押物，向銀行辦理抵押登記手續，以確保貸款的安全性。6. 發放貸款：完成所有法定程序后，銀行將向購房者發放貸款，購房者可用此款項支付二手房的價款。在整個流程中，購房者應確保提供的信息真實準確，并遵守合同規定，按時還款。如有違約，可能會影響個人信用記錄，并可能面臨法律后果。