1. 二手房過戶評估費的收費標準根據省物價局的規定執行，采用累進計費率。2. 對于房屋總價在100萬元以下（含100萬元）的情況，評估費率為評估總價的0.42%。3. 房屋總價在100萬元至500萬元（含500萬元）的范圍，評估費率為評估總價的0.3%。4. 房屋總價在500萬元至2000萬元的情況，評估費率為評估總價的0.12%。5. 房屋總價在2000萬元至5000萬元（含5000萬元）的范圍，評估費率為評估總價的0.06%。6. 對于房屋總價5000萬元以上的情況，評估費率為評估總價的0.012%。7. 若發現房產中介有不合理收費行為，可以向物價局投訴。擴展資料：8. 房產評估在二手房交易中至關重要，涉及買房貸款、賣房過戶、中介服務、銀行審批等多個環節。9. 例如，購房者若要辦理大額抵押貸款，銀行會依據評估機構的報告來決定貸款額度。10. 房東在出售房產前，通過專業評估可以更準確地了解房產價值，避免交易中的損失和糾紛。11. 買賣雙方都應了解房產評估的相關知識，以保障交易順利進行。影響房屋市價的因素眾多，包括但不限于：12. 物業類型和結構。13. 樓層和朝向。14. 室內凈高和開間跨度。15. 建造年代和權屬情況。16. 地段等級和房屋面積。17. 房型和采光條件。18. 廚衛大小和建筑質量。19. 電梯數量和品牌。20. 外立面造型和裝修情況。21. 物業內外部裝修質量。22. 得房率以及外部環境，如綠化、人文、交通、商業服務設施等。23. 基礎設施完善度和居住人氣。24. 小區容積率及區域規劃發展。以上因素都應在評估時適當考慮，以確保評估結果的準確性和公正性。