澳洲自住房6年規則是指，如果個人在澳洲擁有并居住自己的主要住所（自住房）超過6年，那么在出售這個房產時，可以享受資本利得稅（CGT）的豁免。這項規則適用于個人自住房，不包括投資房或其他商業用途的房產。具體來說，如果業主在購買房產后連續居住超過6年，那么在出售時，他們不需要為房產增值部分支付資本利得稅。但是，如果居住時間少于6年，那么業主需要為增值部分支付資本利得稅。此外，如果業主在6年期間將房產出租，那么出租部分將不享受6年規則的豁免，需要按照出租收入計算資本利得稅。這項規則旨在鼓勵人們長期持有自住房，減少房地產市場的投機行為，同時也為長期居住者提供稅收優惠。然而，需要注意的是，這項規則并不適用于非澳洲稅務居民，他們需要根據其他規定計算資本利得稅。