上海樓市的波動確實給購房者帶來了不小的挑戰。購房者在做出決策時，可以考慮以下幾個方面：1. **個人財務狀況**：首先要評估自己的經濟實力，包括收入、儲蓄、負債等，確保購房不會給自己帶來過重的經濟負擔。2. **市場趨勢分析**：關注房地產市場的最新動態，包括政策導向、市場供需關系、價格走勢等，以便把握入市時機。3. **區域發展潛力**：研究不同區域的發展規劃和基礎設施建設，選擇有發展潛力的區域，以期獲得更好的投資回報。4. **住房需求**：明確自己的住房需求，包括戶型、面積、地段等，選擇最適合自己的房子。5. **長期規劃**：考慮自己的長期居住和投資規劃，是否打算長期居住，或者作為投資出租等。6. **貸款利率和政策**：了解當前的貸款利率和購房政策，選擇合適的貸款方式和還款計劃。7. **風險評估**：房地產市場存在一定的風險，購房者需要評估自己對風險的承受能力。8. **專業咨詢**：在做出購房決策前，可以咨詢專業的房地產顧問或經紀人，獲取更專業的建議。購房者應該根據自己的實際情況，綜合考慮上述因素，做出明智的購房決策。