重慶普通住宅與非普通住宅的界定標準主要包括以下幾個方面：1. 面積標準：普通住宅通常指的是建筑面積在144平方米以下的住宅，而超過144平方米的住宅則被視為非普通住宅。2. 價格標準：普通住宅的價格通常低于當地規定的普通住房價格標準，而非普通住宅的價格則高于這個標準。3. 容積率：普通住宅的容積率相對較低，意味著建筑密度較低，居住環境較為舒適；非普通住宅的容積率則相對較高。4. 房屋用途：普通住宅主要用于居住，而非普通住宅可能包括商業、辦公等其他用途。5. 建筑結構：普通住宅多為多層或小高層建筑，而非普通住宅可能包括別墅、高級公寓等高端住宅。6. 配套設施：普通住宅的配套設施相對簡單，而非普通住宅則可能擁有更完善的配套設施，如會所、健身房等。這些標準可能會隨著政策的調整和市場的變化而有所變動，因此在具體操作時需要參考最新的政策規定。