1、如果之前的房產(chǎn)已經(jīng)還清按揭，可以將該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一起用于購(gòu)買新房。2、如果之前的房產(chǎn)還有未還清的按揭，可以考慮將該房產(chǎn)賣掉，用賣房的款項(xiàng)還清按揭，再一起購(gòu)買新房。3、如果不想賣掉之前的房產(chǎn)，也可以將該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但需要注意，如果之前的房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要簽訂婚前協(xié)議，明確該房產(chǎn)的歸屬權(quán)。
綜合
