房屋租售比的計算方法是：房屋售價與每平方米的月租金之間的比值。

這一比例意味著房屋的投資回報周期，反映了房屋的市場價值以及租賃市場的狀況。以下是關于房屋租售比的

1. 計算方法：

房屋租售比具體計算時，通常以房屋的市場價值除以每平方米的月租金。這個比值反映了購買房屋后，通過出租獲得投資回報的時間長度。例如，如果租售比為50倍，意味著將房屋出租50年才能收回購房成本。

2. 意義解讀：

- 投資回報周期反映：租售比數值越大，表明投資回報周期越長。這意味著在當前市場環境下，購房者希望通過出租獲得投資回報可能需要更長的時間。反之，數值越小，則投資回報周期越短。

- 房地產市場狀況反映：租售比的變化可以反映房地產市場的供求關系及市場走勢。當租售比過高時，可能意味著房價虛高或租賃市場發展不足；當租售比逐漸下降時，可能表明房價趨于合理或租賃市場逐漸活躍。

- 城市或區域差異性：不同城市或同一城市的不同區域，由于經濟發展水平、人口流動、政策導向等因素的差異，租售比也會有所不同。這反映了不同區域房地產市場的發展差異和投資機會。

總之，房屋租售比是衡量房地產市場健康程度的重要指標之一。它不僅能夠反映房屋的投資回報周期，還能提供房地產市場供求關系和未來走勢的線索。對于購房者和投資者而言，了解和分析租售比有助于做出明智的決策。