《民法典》規定離婚房產過戶需要房產證、身份證明及復印件等相關資料。根據相關法律規定，若是雙方協議分割的，將離婚協議進行公證后才能申請變更登記。

一、老人的房產過戶給子女

老人房子過戶給子女的手續

一、二手房買賣過戶手續

1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，并將合同交由公證機關進行公證。

2、買賣雙方攜帶準備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將準備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續的事宜。

3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之后獲取交納的證明。

4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。

二、繼承房屋過戶

父母過世之后，子女是有權繼承父母遺留下來的房產的，但是要合法繼承，還需要辦理合法的繼承過戶手續。

繼承房屋過戶手續主要有三個步驟：首先，繼承人準備好繼承人的死亡證明、自己的繼承人身份證明、繼承人的房產證以及自己的身份證件;其次前往房管局申請辦理房產過戶;之后交納相關稅費，稅費繳納完成之后便可以辦理房產過戶了。

三、贈與房產過戶

贈與房產可以是親屬之間的贈與，也可以是陌生人之間的贈與，不過贈與房產是需要依法辦理房產過戶的，不然就是無效的。

贈與房產過戶手續主要有如下幾個步驟：雙方簽訂贈與書并進行公證;雙方攜帶相關資料和身份證明前往房管局進行登記;交納稅費，前往房管局辦理過戶手續。

二、房產過戶新政策

2022年房產過戶新政策：

1、贈與房產辦理過戶贈與人要辦理贈與公證書；

2、繼承房產辦理過戶通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理繼承權公證書；

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；

4、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。

一、房產的過戶流程如下：

1、雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審后將報送市房屋產權登記；

2、登記土地變更程序受理申請，資料齊備予以受理，資料不齊或不合規定，說明理由，需補交材料，并說明需要補交的材料和補交期限，補交材料齊備后予以受理，對受理編號，發放回執單；

3、產權審核，登記人員審查資料，實地調查情況，若申請符合規定，則報上級核準，直至終審核階段通過；

4、繳納費用，領取證件，申請人持本人身份證或經辦人持授權委托書及本人身份證到是房屋產權登記繳納相關費用，然后領取房屋權屬證書。

二、房產的過戶需要的材料：

1、土地變更登記申請書；

2、原土地證和房產證；

3、個人身份證明、結婚證；

3、需要交稅的情況下要出具完稅證明。

綜上所述，2022年房產過戶新政策，贈與房產辦理過戶贈與人要辦理贈與公證書、繼承房產辦理過戶通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理繼承權公證書、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。房產的過戶需要的材料有土地變更登記申請書、原土地證和房產證、個人身份證明、結婚證、需要交稅的情況下要出具完稅證明。

三、協議離婚了房產證怎么換名字

離婚房產過戶辦理程序是，夫妻雙方攜帶民政局備案的離婚協議，帶齊相關證件到房管局進行辦理即可。按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。

協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：

1、關于房產分割的離婚協議書。

2、離婚證及復印件。

3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚后財產歸屬協議。

4、房產證。

5、身份證明及復印件。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零六十二條

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。