我們都知道在婚姻關系存續期間置辦的房產屬于夫妻共同財產，所以，一旦離婚了，也要對房產進行分割，確定分給一方的，那么就要去辦理房產過戶。而在普通過戶中，需要帶上的材料有如下：

1、房地產轉移登記申請表；

2、申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

3、房地產權利證書；

4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，（按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書）或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；

5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；

6、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書；

7、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件；

8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明；

9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明；

10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復；

11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書；

12、房地產共有人同意轉移的意見書；

13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件；

14、國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件；

15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。而離婚過后的房產過戶，所需要的證件資料一般包括：

1、房產證。

2、身份證明及復印件。

3、如果是協議離婚的，還需要提交離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議。

4、如果是權利人一方申請過戶登記的，還需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。

5、如果是法院判決離婚的，還需要提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的由權利人一方申請登記。離婚后，房產過戶的流程一般包括：

1、如果是協議離婚，簽訂離婚協議書后，先到到公證處辦理析產公證。如有離婚判決書的話，則無需辦理公證。

2、然后到交易中心辦理轉繪。

3、接著到房管局辦理免征契稅申請。

4、同時辦理析產登記手續并繳交50元登記費。

5、最后，就是取新房產證。