大家很關(guān)心離婚時房產(chǎn)去名怎么辦理這個問題。離婚，有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式。在協(xié)議離婚中，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：1.雙方身份證以及復(fù)印件2.加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書3.離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料4.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表5.房屋所有權(quán)證此外，如離婚協(xié)議書中沒有注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明在訴訟離婚中，單方憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心就可以申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：1.身份證以及復(fù)印件2.法院的生效判決書或者調(diào)解書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料3.房屋所有權(quán)證4.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表如果，房屋產(chǎn)權(quán)上設(shè)定有抵押的，還需要滌除抵押權(quán)或者取得抵押權(quán)人的同意，一般來說，也就是需要結(jié)清銀行的抵押貸款。

一、產(chǎn)權(quán)變更需要提供什么材料

（一）夫妻間房屋產(chǎn)權(quán)變更：夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）提供：產(chǎn)權(quán)證、身份證、結(jié)婚證、共有權(quán)合同。夫妻間非正常更名，離婚需提供材料：產(chǎn)權(quán)證、離婚協(xié)議、身份證復(fù)印件、填寫申請表后辦理過戶手續(xù)，具體稅費(fèi)將具體計算。

（二）房屋繼承引起房屋產(chǎn)權(quán)變更：登記申請書、房屋所有權(quán)證、土地使用證、繼承權(quán)公證書、監(jiān)護(hù)人公證書、委托公證書、繼承人身份證明、繼承人婚姻狀況證明、受托人身份證明、監(jiān)護(hù)人身份證明其他必要材料。

（三）房屋買賣引起房屋產(chǎn)權(quán)變更：可持產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、買賣契約（贈與請?zhí)峁┵浥c公證書），到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記中心辦理過戶手續(xù)。

（四）拆遷安置房屋辦證申報材料：土地使用權(quán)書，房屋竣工驗收材料，房屋竣工平面土及面積測繪報告；拆遷協(xié)議書，回遷安置說明書；付款憑證，房屋權(quán)屬證書或房地產(chǎn)行政管理部門的注銷證明；營業(yè)執(zhí)照（資格代碼證）或當(dāng)事人身份證復(fù)印件，法定代表人及委托代理人身份證復(fù)印件，其他相關(guān)資料。

（五）房改房回購房屋產(chǎn)權(quán)變更申報材料：房產(chǎn)證上須蓋檔案館的備案章，省、市房改辦得房改回購意見或退款價格核定單，原產(chǎn)權(quán)人簽字，若此棟樓有公房證的，須攜帶原房產(chǎn)證一并來辦理變更登記。

（六）房屋贈與房屋產(chǎn)權(quán)變更申報材料：房屋權(quán)屬證書，房屋贈與公證書，評估報告書，當(dāng)事人身份證復(fù)印件，以及其他相關(guān)資料。

二、離異單身的辦理房產(chǎn)證

離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種：

1，關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時);

2，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時);

3，生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時);

4，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時);

5，離婚證及復(fù)印件;

6，房產(chǎn)證;

7，身份證明及復(fù)印件。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；（四）房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（六）房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。