雙方憑離婚證書、戶口本、身份證以及住房房產證。需要經民政部門蓋章的離婚協(xié)議，兩人一起到該住房所屬房管部門，一起申請辦理離異房產析過戶，只需要重新辦理一方姓名的房本就可以了。可以根據是否有房貸而辦理更名手續(xù)，有沒有房貸手續(xù)就會不同。保證證件齊全就不需要繳納契稅，過戶的前提就是住房貸款要還清，沒有房產抵押并且沒有司法查封。

根據《房屋登記辦法》第二十六條：房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。

一、夫妻有一方不肯離婚怎么辦？

雙方有一方不同意離婚可以訴訟離婚。訴訟離婚要注意收集證明夫妻雙方感情破裂的證據，因為法院判決離婚的唯一標準是夫妻感情破裂。判定夫妻感情是否確已破裂，應當從婚姻基礎、婚后感情、離婚原因、夫妻關系的現狀和有無和好的可能等方面綜合分析。

根據《民法典》第一千零七十九條第三款的規(guī)定，有下列情形之一的，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

二、離婚之后房產可以過戶給孩子嗎？

我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可，交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續(xù)，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規(guī)定，也應當認定贈與成立。

《中華人民共和國民法典》規(guī)定離婚雙方在協(xié)議離婚后一年內，有申請撤銷《離婚協(xié)議》的權利，但審理后，未發(fā)現訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。這種觀點認為離婚協(xié)議中約定將房產贈與孩子帶有道德義務性質，帶有雙方對自己的行為給未成年人造成傷害的補償性質。