離婚房產證怎么處理：雙方協議處理。由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。主要看你房產證上登記的房主姓名以及購房時間。

未辦房產證的房子離婚怎么辦

1、如果在離婚時沒拿到房產證的，法院不會判決房屋所有權的歸屬，而是會根據實際情況判決由當事人使用。2、離婚過后，當事人可以在正式取得房產證后再向法院另行起訴。雖然法院對沒有房產證的房子不予處理，但不是真的不管，只要在貸款中的房子正式取得房產證的時候就可以另行起訴確定分割。所以，當事人在取得房本前可以先安心住著，拿到房本之后再確定具體的分割。【相關延伸】問：未辦房產證的房子離婚時屬于誰？答：1、如果屬于婚前的房產，那么將由實際購買者所有。2、如果屬于婚后的房產，則是夫妻共同財產，此時可以協調夫妻雙方進行分割。3、如果不屬于訴訟離婚，而是協議離婚的話，可以擬定財產分割協議，其具有法律效力。

離婚后過戶怎么辦理房產證

離婚后按照以下步驟辦理房產證過戶手續：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續并繳交登記費5、取證。

離婚后房產證除名怎么操作

夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產分割是主要針對于夫妻雙方共同購買的房產，房產可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質都是是屬于雙方的共同財產，離婚后想要買房，需要先憑離婚協議等相關資料去房管局辦理房產分割(需雙方到現場);這種方式是免征稅只需繳納一定手續費和工本費的。

離婚房產證貸款怎么辦理

房產證辦理貸款的借款人需具備以下條件：第一、具有完全民事行為能力;第二、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源;第三、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;第四、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。辦理貸款的基本流程為：第一、貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。第二、銀行對借款人的有關材料進行審查。第三、通過審查后簽訂抵押貸款協議并至房地產登記部門辦理不動產抵押登記手續。第四、銀行按協議約定的指定賬戶放款。

怎么辦理離婚房產證更名

(一)夫妻離婚房產過戶手續辦理：1、無論是通過法院調解離婚還是判決離婚，法院出具的民事調解書和民事判決書都是具有法律強制約束力的法律文書。如果離婚時法院確定房屋歸一方所有，另一方應在法律文書生效后協助辦理過戶手續，否則當事人可以申請法院強制執行，房地產交易中心會協助法院辦理房產過戶手續。2、如果是協議離婚，另一方不配合辦理房產過戶的話，當事人可以到法院申請強制執行，或是離婚后直接到公證機關將離婚協議公證，房產交易中心一般會認公證后的離婚協議。(二)夫妻離婚后辦理房屋過戶需提交以下材料：1、房屋所有權證書;2、本人身份證原件、離婚證;3、離婚協議或生效的法院離婚判決書、離婚調解書;4、原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖兩份;5、買房時的契稅完稅或減免稅憑證;6、有的還要法院出個執行函。 該內容由 王密律師 和 律說律答 共創回答