1、贈與的主要費用：公證費契稅。由于是贈與，因此首先要找一家公證機構進行公證。目前上海范圍內這一項目的收費一般為2%，贈與部分產權按照現在市價的2%。馬先生房子現在的均價在2萬7左右，也就是公證費為房價×贈與份額×2%(即：120×2.7×2/3×2%)。因為是贈與，到了產權交易中心，個人所得稅和營業稅是可以免去的，但是契稅不可以免，不管是普通租房還是非普通住房都是3%。

2、買賣的主要費用：營業稅個稅契稅。以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費；第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

3、根據新的二手房交易稅費規定，如果是交易滿五年，而且是家庭唯一的普通用房，可以免交營業稅等稅種，交易比贈與便宜；如果房產證未滿五年，則全額征收營業稅，營業稅及附加稅率，所以相比之下，贈與稍顯便宜。

一、離婚房產證去掉名字需要什么手續

(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

(2)、到交易中心辦理轉繪；

(3)、到房管局辦理免征契稅申請；

(4)、辦理析產登記手續并繳交50元登記費；

(5)、取證。

離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種：

(1)、關于房產分割的離婚協議書(協議離婚時)；

(2)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)；

(3)、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時)；

(4)、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時)；

(5)、離婚證及復印件；

(6)、房產證；

(7)、身份證明及復印件。

對于離婚后房產證更名的費用，因為地區差異的影響，對于部分地區可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當地的專業律師，在律師的幫助下解決離婚后房產證更名的問題。