法律分析：夫妻一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。婚前一方已支付部分款項，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。婚后夫妻共同償還貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財產(chǎn)支付一方的個人債務(wù)。在離婚訴訟中，通常判令房屋產(chǎn)權(quán)人按照實際共同支付貸款的數(shù)額對應(yīng)補償對方。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。