(一)需要采取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。

(二)情況緊急，不立即采取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。

(三)由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。

(四)訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。

一、申請財產保全應當準備哪些資料？

(1)訴前財產保全申請書及訴前財產保全擔保各一份；

(2)證明申請人、被申請人、擔保人主休資格的證明資料；

(3)證明申請人與被申請人存在民事關系的證據材料，如交通事故責任認定書、合同書、欠據；

(4)證明概要查封的被申請人的具體財產線索及所有權證明；

(5)與申請查封的標的額相當的擔保財產清單及所有權證明；

用房屋或國有土地擔保的，必須提交產權證及房產登記信息卡(已抵押或被查封的房產和土地不能擔保)；

用現金擔保，必須提交存期為半年以上的定期存折或存單(存折或存單由本院暫為保管)；

上述材料必須提交原件核對復印件一份；

(6)擔保人為第三人時，擔保人本人需現場確認擔保(單位除外)，若第三人無法現場確認，需提交相應的公證證明；

(7)與訴訟請求相關的其他證據材料。