如何辦理離婚后房產證去掉一個人名字：雙方攜帶相關材料到不動產登記部門申請變更登記。房子沒有房產證的原因：違章建筑無法取得產權證，未驗收合格的房屋不得出租，已驗收合格但產權證辦理中的房屋可出租，經同意可轉租。房產證是購房者取得房屋合法所有權的證件。

法律分析

一、離婚房產證去掉一個人名字如何辦理

1、夫妻雙方離婚，房產證要去掉一個人名字，需要由雙方攜帶身份證、房產證、離婚協議書或法院的離婚判決等材料，共同到不動產登記部門申請變更不動產登記。

2、法律依據：《民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

二、房子沒有房產證的原因有哪些

1、屬違章建筑，根本無法取得產權證的房屋，租賃合同無效。這類房屋是指違反城市規劃要求，未經城市規劃部門批準建設的房屋，違章建筑是不受法律保護的，故應責令強制拆除，租金應予以沒收，上交國庫。

2、未取得驗收合格證的房屋不得出租，包括驗收不合格、未正常驗收的租賃合同無效。這類房屋因存在質量問題和其他問題而未取得驗收合格證，或者不清楚是否符合國家建筑法律法規，對承租人的居住與使用將構成威脅，特別是未經公安消防驗收合格的，法律有明確規定不得使用。

3、已經驗收合格，產權證尚在辦理中的，房屋租賃合同有效。因為這類房屋法律是賦予權利人可以使用的，自然包括出租。

4、經出租人同意承租人轉租的房屋租賃合同有效。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。

結語

離婚后需要去掉房產證上的一方姓名，雙方需攜帶身份證、房產證、離婚協議書或法院離婚判決等材料，共同向不動產登記部門申請變更登記。根據《民法典》第209條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅需經登記方可生效。若房屋無法取得產權證，如違章建筑或未驗收合格，租賃合同無效。已驗收合格且產權證辦理中的房屋租賃合同有效。經出租人同意的轉租合同也有效。房產證是購房者合法所有權的證明。

法律依據

中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零六條 按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。

兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。

中華人民共和國民法典：第九章 所有權取得的特別規定 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零八條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關系等外，視為按份共有。