按《民法典》規定，夫妻可以約定婚姻期間財產歸屬，無約定則遵循個人財產和共同財產規定。因此，婚后購買房產，除非有特殊書面約定，否則為夫妻共有財產，需要在離婚時分割。

法律分析

《民法典》規定，男女雙方可以書面約定婚姻存續期間所得財產、婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果沒有約定或約定不明確，則適用《民法典》有關夫妻共同財產和夫妻個人財產的規定。因此，無論房產證登記人是夫妻倆中的哪一方，只要雙方未特別書面約定，購買的住房屬于夫妻共有財產，在離婚時需要分割。

法律依據

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金和其他勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。 該內容由 信金國律師 和 家和律云 共創回答