綜合
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法律主觀：
離婚析產的意思：離婚析產指離婚時，對財產進行分割，分割僅限于婚姻存續期間的共同財產，婚前個人財產不能用于分割。根據《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
法律客觀：《房屋登記辦法》第三十六條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請 房屋所有權 變更登記： （一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的； （二）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱變更的； （三）房屋面積增加或者減少的； （四）同一所有權人分割、合并房屋的； （五）法律、 法規 規定的其他情形。
