《修路拆房需公平補償》：修路拆房時，應(yīng)對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償，包括土地補償費、附屬物補償費和安置補助費。被征收房屋的價值補償不得低于市場價格，由房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估確定。店面被拆也應(yīng)獲得類似補償。轉(zhuǎn)租房屋被拆，承租人需承擔賠償責任。被非法拆遷的房屋可申請國家賠償。

法律分析

1、修路拆房，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時應(yīng)當對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償，具體的補償項目包括：土地補償費；附屬物補償費；安置補助費。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

房屋被拆如何訴訟

房屋被拆提起訴訟應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

修路占用農(nóng)民房屋如何賠償

1、修路拆房，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時應(yīng)當對被征收人給予公平的房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償，具體的補償項目包括：土地補償費；附屬物補償費；安置補助費。2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

店面被拆如何賠償

民法典只規(guī)定征收房屋要依法給予經(jīng)濟補償，但怎樣補償沒有規(guī)定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

轉(zhuǎn)租房屋被拆誰承擔賠償責任

轉(zhuǎn)租房屋被拆，承租人一般是需要承擔賠償責任。因為房屋轉(zhuǎn)租涉及兩份租賃合同，根據(jù)合同相對性，出租人只能找承租人承擔賠償責任。承租人在承擔賠償責任后，依據(jù)轉(zhuǎn)租合同，可以請求次承租人賠償損失。

房屋被偷拆可以申請國家賠償嗎

可以。根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》規(guī)定，國家賠償是指國家機關(guān)及其工作人員因行使職權(quán)給公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)造成損害，依法應(yīng)給予的賠償。國家賠償由侵權(quán)的國家機關(guān)履行賠償義務(wù)。由此，當被拆遷人的房屋被非法拆遷時，有申請國家賠償?shù)臋?quán)利。

結(jié)語

在修路拆房過程中，征收單位和個人應(yīng)當按照相關(guān)法規(guī)給予被征收人公平的房屋拆遷補償。補償項目包括土地補償費、附屬物補償費和拆遷過渡期補償。被征收房屋的價值補償不得低于市場價格，并由合格的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。對于商鋪拆遷，補償項目包括房屋價值補償、安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失等。轉(zhuǎn)租房屋被拆時，承租人一般需承擔賠償責任。若房屋被非法拆遷，被拆遷人有權(quán)申請國家賠償。根據(jù)《國家賠償法》，當國家機關(guān)及其工作人員行使職權(quán)侵害公民、法人及其他組織的人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)依法給予賠償。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第七章 附 則 第七十條 本法自2008年1月1日起施行。《中華人民共和國城市規(guī)劃法》同時廢止。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。