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未經(jīng)公證，房地產(chǎn)繼承有三種方式：向房管部門提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人關(guān)系證明等）申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)讓登記；持判決書、調(diào)解書等法院有效文件到房管部門申請(qǐng)房屋過戶登記；如果當(dāng)事人自愿到公證處辦理相應(yīng)的繼承公證，當(dāng)然，他們還可以憑公證書辦理房屋過戶手續(xù)。需要注意的是，遺贈(zèng)繼承是一種贈(zèng)與，辦理過戶登記時(shí)需要繳納高額契稅。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
