售樓處定金不退問題處理方式：1.與售房者協商退還定金比例；2.撥打消費者協會電話舉報；3.尋求當地社區調解；4.考慮通過法律途徑解決，注意合同規定。

法律分析

售樓處定金交了不退處理方式，具體如下：

1、與售房者協商：

購房者想要退還定金的話，首先需要找售房者進行協商，雙方一起協商具體的解決辦法，包括退還定金的比例等問題。

2、打消協電話舉報：

如果售房者不想退還定金，那么購房者可以撥打消費者協會的電話進行說明舉報，也可以直接到當地消費者協會的辦公地點進行咨詢處理。

3、找當地社區調解：

在消協不能解決的情況下，購房者可以考慮找當地的街道或社區來出面調解關于定金退還的事宜。

4、法律途徑解決：

如果以上幾種途徑都不能解決退還定金，那么購房者就只能通過法律途徑來解決問題了，購房者要注意合同中的具體規定，看對退還定金的要求。

拓展延伸

售樓處定金糾紛如何解決？

解決售樓處定金糾紛的方法有多種。首先，您可以與售樓處進行積極溝通，了解其退款政策和相關約定。如果售樓處拒絕退還定金，您可以考慮尋求法律援助，咨詢專業律師，了解您的權益和法律途徑。同時，您可以嘗試與售樓處進行協商，尋求達成和解的可能性。如果以上方法無效，您可以向消費者保護機構或相關監管部門投訴，尋求幫助和介入調解。在處理糾紛的過程中，建議保留所有相關文件和證據，以便提供給相關方和法律機構。請注意，具體的解決方法可能因地區和具體情況而異，因此建議在采取行動之前咨詢專業律師。

結語

售樓處定金糾紛解決方法多樣。首先，積極與售樓處溝通，了解退款政策和約定。如遭拒退，可尋求法律援助，咨詢律師，了解權益和法律途徑。同時，協商解決是一種選擇，嘗試和解可能性。若無效，可向消保機構或監管部門投訴，尋求幫助和調解。處理糾紛時保留文件和證據，供相關方和法律機構參考。注意，具體方法因地區和情況異，建議咨詢專業律師后采取行動。

法律依據

《商品房銷售管理辦法》第二十二條不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納定金，那么無論雙方是否約定定金退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。