合同解除有兩方面的效力：一是向將來發生效力，即終止履行;二是合同解除可以產生溯及力(即引起恢復原狀的法律后果。學者認為，非繼續性合同的解除原則上有溯及力，繼續性合同的解除原則上無溯及力。

合同解除與損害賠償可以并存。但對于損害賠償的范圍，有不同觀點。其一認為，無過錯一方所遭受的一切損害均可請求賠償，既包括債務不履行的損害賠償，也包括因恢復原狀所發生的損害賠償;其二認為，對損害賠償范圍的確定應具體分析，在許多情況下，損害賠償與合同解除是相互排斥的，選擇了其一便足以使當事人利益得到充分的保護，沒有必要同時采取兩種方式，例如協議解除、因不可抗力而解除。

一、單方面終止合同的后果是什么呢

單方終止合同的法律后果具體如下：

1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。

恢復原狀還包括：

(1)返還財產所產生的孳息；

(2)支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用；

(3)因返還財產所支出的必要費用。

2、其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。

3、賠償損失。根據我國法律規定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：

(1)協議解除合同的，當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的，協議生效后，不得再請求賠償；

(2)因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生后，應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應對擴大的損失承擔賠償責任；

(3)解除只向將來發生效力的，違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用；

(4)損害賠償額應當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。