備案合同能撤。當(dāng)合同具有可撤銷的情形時(shí)，一方有權(quán)申請(qǐng)撤銷合同；合同約定的解除條件出現(xiàn)后，還可以依合同約定解除合同。合同被認(rèn)定無(wú)效、撤銷或者被解除后，對(duì)于已經(jīng)進(jìn)行的備案是可以撤銷的。

一、不簽合同不要離職離職合同與撤銷合同有什么區(qū)別

二者的區(qū)別在于：合同的解除是針對(duì)有效合同而言，在合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由，當(dāng)事人主張解除合同，消滅民事法律關(guān)系。合同的撤銷是針對(duì)可撤銷合同而言，合同被撤銷成為無(wú)效合同，不被撤銷則是有效的。

二、合同解除與合同撤銷有什么區(qū)別

二者的區(qū)別在于：

(1)

合同的解除是針對(duì)有效合同而言，在合同履行過(guò)程中，因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由，當(dāng)事人主張解除合同，消滅民事法律關(guān)系。合同的撤銷是針對(duì)可撤銷合同而言，合同被撤銷成為無(wú)效合同，不被撤銷則是有效的。

(2)

合同解除后法律關(guān)系歸于消滅，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤銷后即自始無(wú)效，撤銷前已經(jīng)履行的部分也歸于無(wú)效，依照無(wú)效的法律后果進(jìn)行處理。

(3)合同的解除可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商自行解決，也可以訴請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)解除;而合同的撤銷必須由當(dāng)事人申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)處理，當(dāng)事人不得自行協(xié)商處理。

三、房子買了是否還能退

可以明確地說(shuō)，房子買了是可以退的。

從法律角度看，退房可以解釋為消費(fèi)者將房屋退還給開發(fā)商，或者將房屋的權(quán)利轉(zhuǎn)移給開發(fā)商，開發(fā)商將消費(fèi)者支付的首付款及銀行貸款退還給消費(fèi)者的過(guò)程。

之所以出現(xiàn)退房，其前提是消費(fèi)者與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同，而且因?yàn)槟承┦掠桑官I賣合同無(wú)法履行，最后出現(xiàn)退房的結(jié)果。

從合同角度來(lái)看，至少有三種可能：一是合同被宣布無(wú)效，二是合同被撤銷，三是合同被解除。

合同無(wú)效是指合同本身因?yàn)橹黧w、標(biāo)的、形式存在違法的行為，被法院或者仲裁委員會(huì)宣布無(wú)效；

合同被撤銷是指合同存有顯失公正、欺詐、誤解等內(nèi)容，經(jīng)一方當(dāng)事人申請(qǐng)，被法院或仲裁委員會(huì)撤銷；

合同解除是指出現(xiàn)了合同約定的事項(xiàng)，或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，或者由當(dāng)事人單方面宣布解除。