法律主觀：

買房 使用 公積金貸款 是最常見不過的事情了，很多人找工作都會在意新的工作單位是否繳納 住房公積金 ，畢竟 公積金 能償還一部分購房 貸款 ，減輕還貸壓力。最近，不少人都咨詢，之前就辦理好了公積金貸款，每個月也在還貸，現在 辭職 了，新的工作單位也沒有繳納公積金，公積金停繳了，這樣會對貸款有影響嗎?是否會被轉為商業貸款呢? 公積金中心工作人員表示，如果個人公積金貸款的申請已經批準下來了，且辦理完了所有手續，當個人辭職或公積金停止、被封存，都不影響公積金貸款，只是個人注意要按時往貸款卡中存錢，確保賬戶中每月有錢可還貸，以免影響扣貸款。銀行工作人員也表示，可繼續月供公積金貸款,不用改商業貸款。 如果在貸款的時候辦理了公積金每月或每年劃扣，那么就會有一定的影響; 在個人公積金余額劃扣到一定程度時，就不能進行劃扣了，需要個人辦理手續，自己每月將月供存入個人的貸款還款儲蓄卡中。 貸款利率也會按照原來的公積金貸款利率來計算，即按照貸款合同約定的計算; 除非國家下調基準利率，不過這樣的情況也是第二年元月才會變更個人的貸款利率。 有部分人也有疑問， 公司 不給員工繳納公積金，員工可以個人出錢自行繳納嗎?現在以個人的名義是無法補交公積金的，公積金必須是以單位的名義繳納。 這里建議大家如果要換新工作，為了保險起見，最好是在個人公積金貸款完全辦理下來并開始還貸后，再換新的工作或辭職。

《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。 《住房公積金管理條例》第十五條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。