公積金貸款后停繳公積金可能導致嚴重后果。一些地方已明確規定,貸款后必須繼續繳存,否則可能被認定為騙取福利。公積金停繳對貸款影響主要表現在貸款利率上浮和解除貸款合同。因此,貸款后仍需繼續交公積金,即使沒有單位也可辦理個人繳存或掛靠單位繳納。不同地區政策有所不同,需根據具體情況避免逾期還款,以保持個人信用。
法律分析
你以為申請公積金貸款以后公積金是否繼續繳存都無所謂?離職后找到新單位續不續繳無所謂?NO、NO、NO!事情可不是你想的那么簡單。很多地方已經對公積金斷繳進行了明確規定,后果嚴重哦!
一般來說,公積金貸款批準了,整個貸款流程就已經走完了,不必在擔心公積金斷繳問題,但需要注意的是,公積金是保障性住房制度,如果獲批公積金就斷供,可能被認定為騙取福利。畢竟公積金貸款利率很低,較商貸壓力小很多。
據了解,比如,天津、河北、安徽等地就發文規定,對辦理了住房公積金貸款后隨即封存賬號或者是停止繳存住房公積金的,住房公積金管理中心要責令其補繳已欠繳的住房公積金,并在貸款期間正常按月足額繳存;拒不繳存的,追回已發放的住房公積金貸款或執行商業貸款利率。
公積金停繳對貸款的影響主要表現在以下兩個方面:
第一,公積金斷供短時間沒關系,但需要在六個月內繼續繳存公積金,現在很多城市都已經開放個個人工商戶和自由職業者繳存公積金了,即使沒有單位,也能正常繳存;在一些必須由單位繳存的城市,可以辦理公積金掛靠手續,由掛靠單位替你繳納公積金。
總之,公積金還得繼續交,如果斷供過長,公積金管理中心將重新評估貸款合同,貸款利率會上浮。
第二,對已經申請了公積金貸款的借款人,按照住房公積金委托貸款合同約定,住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求借款人提前還清住房公積金貸款。
當然,各地公積金中心政策不同,根據調查發現,在北京辦理了公積金貸款之后,如果停止繳納公積金是沒有任何影響的,只需要在每月還款日之前及時還款就可以,避免個人信用產生逾期記錄就可以了。
結語
公積金貸款雖然方便,但公積金繼續繳存的重要性不容忽視。一些地方已明確規定,斷繳公積金將產生嚴重后果。雖然貸款已批準,但公積金是保障性住房制度,若貸款后停止繳存可能被視為騙取福利。公積金停繳對貸款有兩個主要影響:一是需在六個月內繼續繳存,否則貸款利率可能上浮;二是連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金,公積金管理中心有權解除貸款合同,要求提前還清貸款。各地政策不同,北京地區在及時還款避免逾期記錄方面較寬松。
法律依據
住房公積金管理條例(2019修訂):第一章 總 則 第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
住房公積金管理條例(2019修訂):第一章 總 則 第二條 本條例適用于中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金管理條例(2019修訂):第三章 繳 存 第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。