租房合同未到期退房要交違約金，違約金應根據違約情況支付，可請求法院或仲裁機構調整。租房合同違約可通過協商、調解或訴訟解決。違約金一般可在企業所得稅中扣除，除特定情況外。

法律分析

一、租房合同未到期退房要交違約金嗎

租房合同未到期退房要交違約金，當事人一方不履行合同義務所應當承擔的違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

二、租房合同違約怎么維權

租房合同違約維權方式如下：

1.協商解決。雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。

2.調解解決。在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。

3.訴訟解決。

三、違約金可以在企業所得稅扣除嗎

違約金一般可以在企業所得稅中扣除。違約金并未在企業所得稅不得扣除的范圍之內，合同中的違約金條款可以由當事人約定具體需要支付的數額，納稅人按照法規支付的違約金、罰款和訴訟費可以扣除。《中華人民共和國企業所得稅法》第十條，在計算應納稅所得額時，下列支出不得扣除：

（一）向投資者支付的股息、紅利等權益性投資收益款項；

（二）企業所得稅稅款；

（三）稅收滯納金；

（四）罰金、罰款和被沒收財物的損失；

（五）本法第九條規定以外的捐贈支出；

（六）贊助支出；

（七）未經核定的準備金支出；

（八）與取得收入無關的其他支出。

結語

根據相關法律規定，租房合同未到期退房需要支付違約金，但違約金的數額應當合理并與造成的損失相符。在維權方面，可以通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛。至于違約金是否可以在企業所得稅中扣除，一般情況下是可以的，但需要符合相關法規規定。企業應按照法規支付的違約金、罰款和訴訟費可以進行扣除，但其他與取得收入無關的支出則不可扣除。

法律依據

中華人民共和國電子商務法：第二章 電子商務經營者 第一節 一般規定 第二十一條 電子商務經營者按照約定向消費者收取押金的，應當明示押金退還的方式、程序，不得對押金退還設置不合理條件。消費者申請退還押金，符合押金退還條件的，電子商務經營者應當及時退還。

中華人民共和國民法典：第十五章 融資租賃合同 第七百四十條 出賣人違反向承租人交付標的物的義務，有下列情形之一的，承租人可以拒絕受領出賣人向其交付的標的物：

（一）標的物嚴重不符合約定；

（二）未按照約定交付標的物，經承租人或者出租人催告后在合理期限內仍未交付。

承租人拒絕受領標的物的，應當及時通知出租人。

中華人民共和國民法典：第十四章 租賃合同 第七百一十九條 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。

次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金；超出其應付的租金數額的，可以向承租人追償。