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物業合同生效條件是什么

導讀法律分析:合同要符合以下情形,才能生效:1、形式要件:一是依法成立的合同,自成立時生效;二是法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的自批準、登記時生效;三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。2、實質要件:行為人在締約時具有相應的民事行為能力,合同作為民事法律行為,只有具備相應民事行為能力的人才有資格訂立。3、意思表示真實:意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思4、不違反法律或社會公共利益。法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

法律分析:合同要符合以下情形,才能生效:1、形式要件:一是依法成立的合同,自成立時生效;二是法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的自批準、登記時生效;三是雙方當事人在合同中約定合同生效時間的,以約定為準。2、實質要件:行為人在締約時具有相應的民事行為能力,合同作為民事法律行為,只有具備相應民事行為能力的人才有資格訂立。3、意思表示真實:意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思4、不違反法律或社會公共利益。

法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。

依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

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