當前位置：首頁資訊物業管理企業侵權條款有哪些

物業管理企業侵權條款有哪些

導讀物業合同侵權條款：排除業主權利的條款屬于侵權條款。物業合同一般為格式條款。提供格式合同的一方，格式條款排除對方權利的，應當采取合理的方式予以提示，如果沒有提供說明義務的，對方可以主張不認可該條款。【法律依據】；《中華人民共和國民法典》第四百九十六條。格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。第四百九十七條；

物業合同侵權條款：排除業主權利的條款屬于侵權條款。物業合同一般為格式條款。提供格式合同的一方，格式條款排除對方權利的，應當采取合理的方式予以提示，如果沒有提供說明義務的，對方可以主張不認可該條款。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第四百九十六條格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責任等與對方有重大利害關系的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務，致使對方沒有注意或者理解與其有重大利害關系的條款的，對方可以主張該條款不成為合同的內容。第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權利；（三）提供格式條款一方排除對方主要權利。