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律師分析：
1、確定當事人是否具有相應的民事權利能力和民事行為能力。自然人達到18歲才有完全的民事行為能力，具備簽約的資格;10歲以下的自然人或完全不能辨認自己行為的精神病人為無民事行為能力，沒有簽約資格;10至18歲或不能完全辨認自己行為的精神病人為限制民事行為能力人，限制民事行為能力人訂立的合同，一般須經其法定代理人追認，才能生效。2、確認企業的民事主體資格，審查企業民事主體資格主要看營業執照、稅務登記證、資質證書、授權委托書。3、法人超越依法登記的經營范圍訂立合同的，并不因此導致合同無效；但不得違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定。4、代理權審查。如果合同是由對方的代理人代簽，應審查該代理人是否具有代理權限、是否超出代理期限以及代理權限是否已終止。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》 第五百零四條 法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
《中華人民共和國民法典》第五百零五條 當事人超越經營范圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營范圍確認合同無效。
