房產證上加名字的費用取決于房屋貸款情況。有房無貸只需支付大約100元手續費,有房有貸還需額外支付100元或200元。夫妻之間改名字只需支付5元印花稅,需雙方到場填寫相關申請書。
法律分析
1、如果是有房無貸的情形下,更換房產證上加名字一百元左右手續費
2、如果是有房有貸的情形下,辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述一百元左右手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付大概一百元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付兩百元左右。
3、如果是夫妻之間,費用是房產證印花稅5元。房本需要改名字,如果是已經拿到房屋所有權證的情況,可以變更。辦理手續時需夫妻雙方同時到場,并填寫《房屋所有權登記申請書》。
拓展延伸
房屋所有權變更的手續及要求
房屋所有權變更的手續及要求通常包括以下步驟:首先,雙方當事人需簽訂房屋所有權變更協議,并提供身份證明、房屋產權證明等相關材料。其次,申請人需到相關部門辦理產權變更手續,如不動產登記中心。在辦理手續時,需要繳納相應的費用,并填寫申請表格。接下來,根據所在地的規定,可能需要進行房屋評估、公告等程序。最后,待所有手續辦理完成后,新的房屋所有權證書將會發放給申請人。需要注意的是,具體的手續和要求可能因地區而異,建議在辦理前咨詢當地相關部門或律師以獲取準確信息。
結語
房屋所有權變更的手續和費用因情況而異。如有房無貸,加名字手續費約100元;如有房有貸,除手續費外,純公積金還需支付約100元,組合貸款需支付約200元。夫妻之間變更名字,需支付房產證印花稅5元。具體辦理步驟包括簽訂協議、提供相關材料、辦理產權變更手續等。請咨詢當地相關部門或律師以獲取準確信息。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。