過年為了增加氣氛，放爆竹也是常見之事，但沈陽某小區(qū)內因躥起的煙火將一個住戶陽臺上的紙板箱點燃，造成該住戶家中起火。

      事故發(fā)生后，雖然業(yè)主們第一時間撥打了119，但是由于小區(qū)的消防通道不暢通，消防車無法順利到達起火點。在救火過程中，消防人員又發(fā)現(xiàn)樓道內消火栓的水壓不夠，無法出水。消防人員無奈又啟動了增壓水泵，消火栓才開始出水作業(yè)。

      由于無法及時滅火，造成住戶門窗家具等損毀。燃放煙花爆竹引發(fā)火災的肇事者無法查明。受損失的業(yè)主將小區(qū)的物業(yè)公司告上法庭。法院認為，造成火災的直接責任人是燃放煙花者，但由于小區(qū)的監(jiān)控設備失靈，無法查到責任人，物業(yè)公司對此沒有盡到注意義務。此外，由于物業(yè)公司對消防通道、消防設施的管理不到位，延誤了救火的時機，使火勢蔓延，導致業(yè)主家的損失增大。物業(yè)公司雖然不是直接的侵權人，但它沒有盡到物業(yè)管理的職能，所以要承擔一定的賠償責任。鑒于以上原因，法院酌情確定物業(yè)公司承擔業(yè)主經濟損失的40%。

法律依據(jù)：

      根據(jù)《沈陽市煙花爆竹安全管理規(guī)定》，實行物業(yè)管理的小區(qū)，在物業(yè)企業(yè)劃定燃放區(qū)域以外是嚴謹燃放煙花爆竹的，規(guī)定禁止燃放煙花爆竹的地點及周邊具體范圍，由產權單位或者管理部門設置明顯的禁止燃放煙花爆竹警示標志，并負責管護。因此物業(yè)公司應該負起安全管理的責任，對業(yè)主的違規(guī)行為及時進行制止。如果小區(qū)禁放煙花爆竹，有人私自燃放導致火災發(fā)生，物業(yè)應承擔全部責任;如果是非禁放小區(qū)，物業(yè)則承擔部分責任。