中介倒賣二手房違法,房地產經紀機構和經紀人員不得捏造漲價信息、串通捂盤炒賣房號、隱瞞交易信息、低價收進高價賣(租)出房屋,也不能使用不正當手段招攬業務。
法律分析
中介倒賣二手房是違法的。按照有關法律規定,房地產經紀機構和房地產經紀人員不得捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;不得對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。
根據《房地產經紀管理辦法》第二十五條規定,房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為:
(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;
(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;
(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易。
拓展延伸
二手房中介的倒賣行為是否合法?法律如何規定并保護消費者權益?
根據法律規定,二手房中介的倒賣行為存在法律風險。在大多數情況下,二手房中介不被允許進行倒賣,因為他們的角色是作為中間人,幫助買賣雙方達成交易。法律明確規定,中介機構應當遵守誠實信用、保護消費者權益的原則。如果中介機構違反法律規定進行倒賣,消費者有權要求維護自身權益。消費者可以向相關部門投訴,要求追究中介機構的法律責任,并尋求賠償。此外,法律還規定了一系列保護消費者權益的措施,如明確中介機構的責任、規范交易流程、加強監管等,以確保消費者在二手房交易中的合法權益得到保護。因此,消費者應當了解自身權益,積極維護自己的合法權益,必要時尋求法律援助。
結語
二手房中介的倒賣行為違法,根據相關法律規定,中介機構和從業人員不得捏造散布漲價信息,操縱市場價格,或者對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,以低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價。消費者在面對此類情況時,應了解自身權益,積極維護合法權益,必要時可以向相關部門投訴,要求追究中介機構的法律責任,并尋求賠償。法律還規定了一系列保護消費者權益的措施,以確保消費者在二手房交易中的合法權益得到保護。請消費者積極維權,維護自身合法權益。
法律依據
《房地產經紀管理辦法》第二十五條房地產經紀機構和房地產經紀人員不得有下列行為:(一)捏造散布漲價信息,或者與房地產開發經營單位串通捂盤惜售、炒賣房號,操縱市場價格;(二)對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息,低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;(三)以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務,誘騙消費者交易或者強制交易;(四)泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業秘密,謀取不正當利益