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中介賣無房產證是否違法?

導讀法律分析。中介賣無房產證房是違法的。房地產交易標準有。1、房地產交易必須辦理產權轉讓,業主無權在取得房地產證書之前處理房地產,包括委托中介轉售。2、沒有房地產證書的房地產交易過程不受法律保護,協議無效,雙方風險巨大。現售商品房應當符合下列條件。1、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書取得土地使用權證書或者土地使用批準文件。2、持有建設項目規劃許可證和施工許可證已通過竣工驗收。3、拆遷安置已實施供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或確定施工進度和交付日期。4、物業管理方案已經實施。法律依據。《商品房銷售管理辦法》。第七條 商品房現售,應當符合以下條件。

法律分析:

中介賣無房產證房是違法的。房地產交易標準有:

1、房地產交易必須辦理產權轉讓,業主無權在取得房地產證書之前處理房地產,包括委托中介轉售;

2、沒有房地產證書的房地產交易過程不受法律保護,協議無效,雙方風險巨大。

現售商品房應當符合下列條件:

1、現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書取得土地使用權證書或者土地使用批準文件;

2、持有建設項目規劃許可證和施工許可證已通過竣工驗收;

3、拆遷安置已實施供水、供電、供熱、燃氣、通信等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或確定施工進度和交付日期;

4、物業管理方案已經實施。

法律依據:

《商品房銷售管理辦法》

第七條 商品房現售,應當符合以下條件:

(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;

(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件;

(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(四)已通過竣工驗收;

(五)拆遷安置已經落實;

(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期;

(七)物業管理方案已經落實。

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