權利人對被他人占有的不動產和動產享有權利。若動產或房地產被占有，權利人可要求返還原物及其孳息，但善意占有人應支付維護費用。若占有的動產或房地產毀損或滅失，權利人可要求占有人賠償，包括保險金、賠償金或賠償金返還，惡意占有人應賠償權利人的損失。

法律分析

不動產被他人占有的，權利人享有的權利有：

房地產或者動產被占有人占有的，權利人可以要求返還原物及其孳息；但是，善意占有人應當支付維護房地產或者動產支出的必要費用。此外，占有的房地產或者動產毀損、滅失的，房地產或者動產權利人有權要求占有人因毀損；損失取得的保險金、賠償金或者賠償金返還給權利人；權利人的損害沒有得到足夠的補償的，惡意占有人也應當賠償損失。

拓展延伸

當不動產被占有后，權利人享有的權利受到侵害，占有者應承擔相應的法律責任。占有者可能面臨的法律責任包括返還不動產、賠償損失等。如果權利人需要尋求救濟，可以采取訴訟、仲裁等方式進行維權。在進行維權之前，權利人需要了解相關法律法規，積極收集證據，以便能夠更好地維護自己的權益。在維權過程中，權利人可以尋求律師的幫助，以獲取更專業的法律支持。

結語

當不動產被他人占有時，權利人享有的權利受到侵害，占有者應承擔相應的法律責任。權利人可以要求返還原物及其孳息，占有者應支付維護費用。如果不動產毀損或滅失，權利人有權要求占有者賠償損失。權利人在維權過程中可以采取訴訟、仲裁等方式，需要了解相關法律法規并積極收集證據，尋求律師的幫助以獲取更專業的法律支持。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第四百六十一條占有的不動產或者動產毀損、滅失，該不動產或者動產的權利人請求賠償的，占有人應當將因毀損、滅失取得的保險金、賠償金或者補償金等返還給權利人；權利人的損害未得到足夠彌補的，惡意占有人還應當賠償損失。