法律主觀：

關(guān)于物權(quán)設(shè)立是基于物權(quán)法上的，物權(quán)法作為私法，其主要的內(nèi)容就是在實(shí)踐當(dāng)中民事之間發(fā)生關(guān)系進(jìn)行維權(quán)法律，就是要明確這個(gè)物的歸屬問(wèn)題，發(fā)揮物的效用，保護(hù)權(quán)利人的物權(quán)。一、物權(quán)的設(shè)立的相關(guān)法律規(guī)定依據(jù)物權(quán)法第14條之規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，?yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，否則不發(fā)生物權(quán)效力。二、物權(quán)的保護(hù)1、物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。2、因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。3、無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。4、妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。5、造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。6、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償，也可以請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。7、本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。侵害物權(quán)，除承擔(dān)民事責(zé)任外，違反行政管理規(guī)定的，依法承擔(dān)行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、物權(quán)的設(shè)立方式1、法律行為的設(shè)立。這是物權(quán)取得的最常見的原因，如買賣互易\贈(zèng)與遺贈(zèng)以及通過(guò)物的所有人與其他人的設(shè)定行為為他人設(shè)定抵押權(quán)\質(zhì)權(quán)等他物權(quán)。2、由于法律行為以外的原因而設(shè)立物權(quán)，主要有：(1)因取得時(shí)效取得物權(quán)；(2)因公用征收或沒收而取得物權(quán)；(3)因拾得遺失物發(fā)現(xiàn)埋藏物取得所有權(quán)；(4)因附合混合或加工取得物權(quán)；(5)因繼承取得物權(quán)；(6)因法律的規(guī)定而取得物權(quán)；(7)孳息的所有權(quán)取得。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零五條本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十四條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。