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法律分析：一、未簽字的評估報告是否有效？
評估報告沒簽字不算數。評估報告需要有評估機構的蓋章以及具備職業資格的評估人員的簽名，出具的評估報告才是真實可信的，未簽字的，該評估報告未成立，不能作為有效的評估意見。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
二、資產評估報告資質驗證流程
國有資產管理行政主管部門從以下方面審核驗證資產評估報告：（一）資產評估工作過程是否符合政策規定；（二）資產評估機構是否有評估資格；（三）實際評估范圍與規定評估范圍是否一致，被評估資產有無漏評和重評；（四）影響資產價值的因素是否考慮周全；（五）引用的法律、法規和國家政策是否適當；（六）引用的資料、數據是否真實、合理、可靠；（七）運用的評估方法是否科學；（八）評估價值是否合理；（九）其它。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
