據(jù)規(guī)定懲罰性違約金賠償?shù)谋壤坏贸^實際損失的130%。

一、房屋合同違約賠償標準有哪些

1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定;

2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務(wù)時，進行違約責任追究。但是只有在一方嚴重違約，導(dǎo)致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續(xù)履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。

3、違約金的執(zhí)行不一定完全按照合同約定執(zhí)行。

二、違約金和賠償金是否可以并用

違約金和賠償金不可以并用。違約金有很多性質(zhì)，但最重要的性質(zhì)是違約賠償?shù)男再|(zhì)。損失賠償金額應(yīng)當相當于違約造成的損失，但不得超過違約時預(yù)見或者應(yīng)當預(yù)見的損失。違約金與違約損害賠償是一致的。適用違約金，不造成損害的，為懲罰性違約金；違約造成對方損害時，違約金為賠償違約金。在實踐中，當事人在合同中約定違約金的，原則上應(yīng)當按照約定的違約金執(zhí)行。

三、合同訂立的時候如何約定違約金

約定違約金方法：當事人不履行合同義務(wù)或者不符合規(guī)定的，給對方造成損失的；

損失賠償金額應(yīng)當相當于違約造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)預(yù)見的違反合同可能造成的損失。

違約金一般等于違約造成的實際經(jīng)濟損失，金額不宜過大，最高不得超過實際損失的120％－130％。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。