在簽署租房合同時，本人必須親自簽署，或在取得本人授權或被代簽人追認的情況下，代簽的合同才是有效的。授權必須以親筆書寫的授權委托書為依據。如果未明確授權別人代簽字，則合同將無效。配偶代簽的合同只有在取得授權或者被代簽人追認，則代簽的合同是有效的。夫妻一方可以代簽合同，但如果是收養協議、離婚協議、遺贈撫養協議牽涉到人身性質的合同必須由當事人自己辦理，讓配偶代簽是無效的。

法律分析

在簽署租房合同時,本人必須親自簽署,或在取得本人授權或被代簽人追認的情況下,代簽的合同才是有效的。授權必須以親筆書寫的授權委托書為依據。如果未明確授權別人代簽字,則合同將無效。

一、合同簽字可以代簽嗎

經當事人充分授權后，合同是可以代簽的，經被授權人代簽的合同的法律效力與當事人間親自簽訂的合同相同。

如果未經當事人授權簽訂合同，當事人事后可以進行追認，被追認的合同具有法律效力，相反的，如果當事人不予承認，那么合同無效，不對當事人產生法律效力。

二、配偶代簽的合同有效嗎

配偶代簽的合同只有在取得授權或者被代簽人追認，則代簽的合同是有效的。

夫妻一方可以代簽合同，如果另一方當事人可以基于善意相信其為夫妻雙方共同意思表示，合同對夫妻雙方有效。

但如果是收養協議、離婚協議、遺贈撫養協議牽涉到人身性質的合同必須由當事人自己辦理，讓配偶代簽是無效的。

拓展延伸

民法典中父母代簽賣房合同有效嗎

視情況而定。購房合同可以委托他人代簽，但需要提供經過公證處公證的授權委托書，這樣代簽的賣房合同是有效的。如果代簽行為人沒有委托授權或者超越授權范圍的，該代簽行為所產生的法律后果由代簽行為人承擔。《民法典》第九百二十二條，受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

結語

在簽署租房合同時,本人必須親自簽署,或在取得本人授權或被代簽人追認的情況下,代簽的合同才是有效的。授權必須以親筆書寫的授權委托書為依據。如果未明確授權別人代簽字,則合同將無效。配偶代簽的合同只有在取得授權或者被代簽人追認,則代簽的合同是有效的。夫妻一方可以代簽合同,但如果是收養協議、離婚協議、遺贈撫養協議牽涉到人身性質的合同必須由當事人自己辦理,讓配偶代簽是無效的。

法律依據

《民法典》第四百九十條，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。