離婚協議中可約定違約金。協議離婚時為了能最大限度地保護自己的利益，可以在離婚協議中加上關于違約金的約定。但要注意，并非所有事情都可以用違約金的方式來防止違約，雙方的約定中不能違背國家法律的強制性規定。

一、租房的違約金怎么計算

1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。

2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。

3、民法典沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時；必須是約定的違約金過分高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算過分高于，是法官的自由裁量范圍。

4、一般認為，現行民法典所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，民法典未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。

二、逾期辦理房產證可以退房嗎

實際中，要是開發商逾期協助你辦房產證的話，你是可以要求退房的。但是，這種事情不能太果斷，最好就是先看看你們雙方之間的合同約定，如果合同有明確約定逾期辦理房產證就可以退房的，那么就根據合同的約定來。

但是法律也規定了，要是在房合同約定辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人沒辦法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，告到法院去，法院是會支持的。

另外，通常在購房合同中會說好違約金的事，特別是逾期的時候。一般來說，開發商逾期交房了，你可以要求違約金，要是逾期到一定的時間的話，你也可以要求解除你們之間的房屋買賣合同。當然，要是你們之間本身就辦理房產證有相關約定的，最后開發商還是逾期的話，你也是可以要求違約金的。不過，就這個違約金，你能要求對方怎么給，還得按照下面的標準來：

1、如果你們之前簽的購房合同中存在對逾期辦理房產證的約定以及相關違約金事項，那么你也不用糾結怎么計算違約金了，就按照合同上的約定來就行。

2、如果當初的購房合同中沒有約定違約金，那你也不用太擔心怎么計算，你可以按照你已經給的購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。

三、承攬合同違約金最高可以達到什么比例？

在簽訂承攬合同的時候，為了保證雙方的利益，承攬人和定作人一般都會對違約金進行約定。一般情況下，違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。根據法律規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為過分高于造成的損失。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一百五十三條

違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。

《民法典》第一千零七十六條

夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。