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法律規定的不動產包括：
（一）土地；
（二）附著于土地上的建筑物，如房屋、橋梁；
（三）地上定著物，如花草樹木；
（四）建筑物的固定附屬設備，如給排水、中央空調設備。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
