法律分析：業(yè)主可以通過以下方式維護(hù)自己合法權(quán)益1.去物業(yè)或房管局物業(yè)科或社區(qū)查詢是否有業(yè)主委員會；2.如果有業(yè)主委員會，約談業(yè)主委員會，監(jiān)督物業(yè)；3.如果沒有業(yè)主委員會，可以發(fā)動業(yè)主成立業(yè)主委員會；4.聯(lián)絡(luò)業(yè)主一起找物業(yè)談判，溝通，督促物業(yè)改進(jìn)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第六條，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議;(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán);(五)選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán);(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;(八)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。