購房合同變更流程 法律問題
購房合同變更流程 法律問題
法律分析。一、商品房買賣合同尚未拿到交易中心備案的，購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同即可；二、已經完成網簽和備案的購房合同，先要撤銷網簽，然后去房管局拿取重新簽合同的材料，最后進行備案即可。法律依據。《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
導讀法律分析。一、商品房買賣合同尚未拿到交易中心備案的，購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同即可；二、已經完成網簽和備案的購房合同，先要撤銷網簽，然后去房管局拿取重新簽合同的材料，最后進行備案即可。法律依據。《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
法律分析:
一、商品房買賣合同尚未拿到交易中心備案的，購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同即可；二、已經完成網簽和備案的購房合同，先要撤銷網簽，然后去房管局拿取重新簽合同的材料，最后進行備案即可。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
購房合同變更流程 法律問題
法律分析。一、商品房買賣合同尚未拿到交易中心備案的，購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同即可；二、已經完成網簽和備案的購房合同，先要撤銷網簽，然后去房管局拿取重新簽合同的材料，最后進行備案即可。法律依據。《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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