房客交不上房租，房東是不可以留置其財產的。雖然承租人的財物是放在出租方內，但不代表出租人對這些財物已經合法占有，租賃合同關系不能設置留置擔保。

一、房租逾期多久可以趕人離開

逾期3個月沒交房租，房東可以自動解除租賃合同，但是不可以趕人。

如果雙方在租賃合同上有約定，按照約定執行。如果沒有約定，房東應當先通知對方要求在一定的時間內交清租金，逾期不交的可以向當地人民法院起訴。

承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔維修義務。承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉租合同對出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應當向承租人支付的租金

二、簽訂的房屋租賃合同可以更改嗎

按照法律規定，房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規定的條件。按照法律規定，在以下情況下，當事人可以更改房屋租賃合同：1、私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。2、私房租賃期間，租賃當事人死亡的，應按以下方式處理：(1)出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;(2)承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。協商一致的，出租人依法變更承租人;協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權。

三、欠房租房東鎖門合法嗎

欠房租房東鎖門是不合法的。租賃行為是房屋出租人和承租人通過簽訂租賃合同，一方交付房屋的使用權，一方交納租金的行為。承租方不交房租，房東應該先進行催告，催告后還不交的，房東有權請求解除合同。但是，在租賃合同沒有解除前，承租人仍然有房屋使用權，房東是無權鎖門的。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第四百四十七條

債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優先受償。前款規定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。

第四百五十一條

留置權人負有妥善保管留置財產的義務；因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。