購房者在購房前需仔細了解開發商的資質和開發手續，確保開發商五證齊全。購房者應保留樓盤宣傳海報，合同對房屋交付標準的約定要盡量明確。購房者也應重視不可抗力條款的約定，以免開發商以此推卸責任，損害購房者的權益。

法律分析

一、仔細了解房地產開發商的相關資質及開發手續。首先要查看開發商是否五證齊全，所謂的五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》；《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》，只有以上五證齊全的購買風險才能降到最低。二、注意保留樓盤宣傳海報，合同對房屋交付標準的具體約定要盡量明確。三、重視不可抗力條款的約定。因為不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承擔民事責任。一旦延期交房，開發商多以不可抗力為由推卸責任。為防止這方面的損失，購房人在簽約時，一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。不能讓開發商為自己規造法律風險而損害了購房人的權益。

拓展延伸

購買期房需要注意以下幾點：

1.了解開發商的信譽度和資質，避免遭遇欺詐或購買到質量不佳的房屋。

2.查看房屋的產權證和規劃許可證，確保房屋的產權清晰，符合規劃要求。

3.了解房屋的周邊環境和交通狀況，避免購買到交通不便或環境差的房屋。

4.了解房屋的售價和付款方式，避免被高價或不合理的付款方式坑害。

5.了解房屋的質量和保修期限，確保房屋質量符合標準，同時保證后期的售后服務。

購買期房是一項重要的決策，需要仔細考慮和研究。以上幾點是購買期房時需要注意的關鍵事項，希望對您有所幫助。

結語

購買期房需注意開發商資質、房屋交付標準、不可抗力條款。五證齊全可降低購買風險；保留宣傳海報，約定明確；注意不可抗力條款，防止損失。此外，需注意開發商信譽度、房屋產權和規劃許可證、周邊環境和交通狀況、售價和付款方式、房屋質量和保修期限等關鍵事項。購買期房是重要決策，需仔細考慮和研究。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。