如何辦理房屋繼承過戶：需注銷被繼承人戶籍、辦理死亡證明；到公證處辦理繼承權公證；提交被繼承人死亡證明、產權證明、親屬關系證明、繼承人身份證件；有遺囑需提交已公證的遺囑；辦理房屋過戶登記需提交相關文件。遺贈和法定繼承需支付稅收。

法律分析

如何辦理房屋繼承過戶

（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；

有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。以上就是房產遺產繼承申請書的答案了。

拓展延伸

繼承房產申請書的格式和要點

繼承房產申請書是在處理遺產繼承事務時必不可少的文件。其格式和要點對于確保申請的有效性至關重要。在撰寫繼承房產申請書時，首先應包括申請人的個人信息、與被繼承人的關系、被繼承人的身份信息等基本內容。其次，應詳細描述被繼承房產的具體信息，包括地址、面積、權屬證明等。此外，還需要說明繼承房產的理由和依據，例如遺囑、法定繼承權等。最后，申請書應包含申請人的簽名和日期，以確保申請的真實性和合法性。在撰寫過程中，應注意清晰、簡潔、準確地表達，避免遺漏關鍵信息。

結語

辦理房屋繼承過戶需要多個步驟，包括注銷被繼承人戶籍、辦理繼承權公證和辦理房屋過戶登記。申請人需準備相關材料，如死亡證明、產權證明、身份證件等。遺囑繼承需提交已公證過的遺囑。申請書應包括個人信息、房產信息、繼承理由和依據，并附上簽名和日期。撰寫申請書時應注意清晰、簡潔、準確，避免遺漏關鍵信息。辦理過程中需支付相應稅收。以上是房產繼承申請的要點。

法律依據

中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章 繼承 第三十一條 法定繼承，適用被繼承人死亡時經常居所地法律，但不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。

中華人民共和國涉外民事關系法律適用法：第四章 繼承 第三十三條 遺囑效力，適用遺囑人立遺囑時或者死亡時經常居所地法律或者國籍國法律。

中華人民共和國民法典：第二章 法定繼承 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。