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買期房流程

導(dǎo)讀買期房付款的流程。1、首先買房人需要與開發(fā)商簽訂房屋《認購合同》并交納一部分的定金。2、交完定金一定時間內(nèi)開發(fā)商會通知買房人交首付并簽訂《購房合同》，簽訂認購合同時所交的定金就轉(zhuǎn)為購房款。3、買房人可以拿《購房合同》到銀行辦理面簽手續(xù)，等銀行放款。【法律依據(jù)】；《商品房銷售管理辦法》第十六條。商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容。（一）當事人名稱或者姓名和住所。（二）商品房基本狀況。（三）商品房的銷售方式。（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。（五）交付使用條件及日期。（六）裝飾、設(shè)備標準承諾。（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。

買期房付款的流程：1、首先買房人需要與開發(fā)商簽訂房屋《認購合同》并交納一部分的定金；2、交完定金一定時間內(nèi)開發(fā)商會通知買房人交首付并簽訂《購房合同》，簽訂認購合同時所交的定金就轉(zhuǎn)為購房款；3、買房人可以拿《購房合同》到銀行辦理面簽手續(xù)，等銀行放款。【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設(shè)備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任。